Marseille Billige Häuser, Wohnungen und Zimmer Langzeitmiete, Frankreich monatliche mieten, Jährliche möblierte oder unmöblierte Vermietung zum leben

Übersetzt: Ich biete einen gelieferten Raum für Miete in einer modernen und praktischen Wohnung an, gelegen in einem sicheren Wohnsitz mit Aufzug. Die Wohnung ist vollausgebaut (Waschmaschine, Spülmaschine, etc.) und Angebote zwei geteilte Terrassen, die Sonne zu genießen. Die Küche und das Badezimmer werden geteilt. Alle Gebühren sind (Heißwasser, Strom, Internet) enthalten, und ein Reinigungsservice ist für eine Zuschlagsgebühr verfügbar. Diese Anpassung ist für einen ruhigen und geselligen Studenten ideal und sucht nach einem angenehmen Ort und gut gedient durch öffentliche Transportmittel. Abende können unter bestimmten Bedingungen organisiert werden. Raucher können auf der Terrasse rauchen, aber das Rauchen wird innerhalb der Wohnung verboten. Aktualisiert auf 17/01/2025...

Eigenschaften: • Fernsehen • Patio • Grill • Internet-Zugang • Rauchmelder • Garten • Parken Haustiere am Eigentum: Name: Art: Katze lebt Innen: 1 Mein Studio ist sehr agreable und ruhig. Climatisation, großes télévision, frigo congélateur, beleuchtete en 160 cm. penderie. Vous Avez le Jardin und une terrasse à votre Einteilung. Ich liebe neue Kontakte, besonders mit Ausländern. Ich genieße, Tips über Marseille und den Provence-Bereich zu geben, damit mein...

Dans Chambre avec beleuchtete doppelte UNO-appartement trois chambres. IL y ein également une terrasse confortable und UNO-Salon que nous partagerons. Totalement L'appartement est équipé. IL y le Supermarché, boulangerie, pharmacie… juste au coin de la rue. La Le centre de ville à est-à une Vingtaine minutes du centre gescheckt und à le Métro Baille est à Une Dizaine de minutes gescheckt. Au L'appartement est dernier étage (quatrième) ohne ascenseur Raum mit Doppelbett in einer Wohnung mit drei Räumen. Es gibt auch eine bequeme und große Veranda, die wir teilen. Dachgeschoss, 4. ohne erhöhtes. Badezimmer: Geteiltes W beide Schlafzimmer-Zählung: 1 Schlafzimmer versorgt: Ja Schlafzimmer-Größe: 12 Reinigungscommon: Ja Säubern privat: Nein Wandschrank: Ja Schreibtisch: Ja Spülmaschine: Ja Trockner: Null Fußboden: Laminat Garten: Nein Heizung: Elektrisch Internet: Ja Interne...

Übersetzt: 3 freies Schlafzimmer in einer 3 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einer geteilten Sammelwohnung 102m2T5, Wohnsitz mit Swimmingpool im Heiliges Loup-Bezirk alles ist in der Miete (pro Raum) - Strom, Gas, wasser- Kondominiumgebühren eingeschlossen - Faserinternet - Hausversicherung - Reinigung hellen Wohnung der gemeinsamen Bereiche der sehr ist in einem Wohnsitz mit Swimmingpool und in einem großen geschlossenen Parkplatz im 12. Stock mit Aufzügen. Am Fuß des Wohnsitzes - grundlegende Sitzturnhalle - Aktion speichern - Intermarché, Picard, Imbiss - Bushaltestelle - und alle lokalen Geschäfte (Apotheke, Bäckerei, Bank, Post, etc.)?? Räume und equipmentLarge Wohnzimmer mit einem Sofa des Sitzers 3, Tabelle und chairsKitchen mit Spülmaschine, großem Kühlraum, unterschiedlicher Gefriermaschine, Gasgewindebohrer, Ofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geräten und viel der Speicherkapazität… 2 Badezimmer mit erhitztem Handtuchhalte...

Übersetzt: 1 freies Schlafzimmer in einer geteilten Wohnung von 1 Schlafzimmer in einer apartmentCozy Wohnung 12m2, die, 69m2 mit 3 völlig klimatisiert ist, teilte die Schlafzimmer, erneuert (Juni 2024), versorgt und sorgfältig verziert. Es ist lokalisierte Allee Benjamin Delessert, in einem ruhigen Bereich des 10. Arrondissement. Die nächste Bushaltestelle (Timone Hilarion, der Bus 91) ist weg280m (minimaler Weg 4) und die La Timone-Tramstation ist weg750m (minimaler Weg 10). Die Fähigkeit der Apotheke von Marseille ist weg450m (minimaler Weg 6) und das Timone-Krankenhaus ist ein 8-Minute-Weg. Das Eigentum hat eine unterschiedliche vollausgebaute Küche (Ofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Teller, etc.) und ein Leben/ein Esszimmer mit Flachbildschirm Fernsehen. Sie finden auch 3 schöne versorgte und ausgerüstete Schlafzimmer (Doppelbett, Schreibtisch, Lagerung und verbundenes Fernsehen) mit 3 privaten Badezimmern (jedes Schlafzim...

Übersetzt: 4 freie Räume in einer 1 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einem apartmentHello 15m2, biete ich 4 reizend, geräumige und gut ausgerüstete Räume für das Teilen an. Sichern Sie Wohnsitz im 14. Arrondissement von Marseille und ein ausgezeichnetes Panorama der Landschaft, mit seinen Hügeln, Wanderwegen, Grün etc. anbieten, in denen Sie nichts übersehen finden. Am Fuß des Wohnsitzes ist die St- Josephstation, die direkt zu die St- Charlesstation in Marseille (Universitäten) sowie als in Aix-en-Provence (Universitäten) führt. Es gibt auch den großen Sportkomplex von St Joseph, einschließlich einige Fußballplätze, Basketball, Kletterwand, Gewichtsmaschine sowie den Eingang zu den Wanderwegen, der gerade zu das Pikeede führt, das und so weiter l'Etoile ist. Immer am Fuß des Wohnsitzes finden Sie ein Kasino, um Ihr Einkaufen zu tun sowie eine Service- und Reinigungsstation, einen Obst-und Gemüsehändler, ein Freigabenspeicher, ein...

Langzeitmiete (Übersetzung nicht verfügbar): WG-Zimmer zur monatlichen Vermietung in Marseille, , Alpes Côte d'Azur, Frankreich. Dieses WG-Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bodengröße dieses WG-Zimmer ist 65 m2. ...

Übersetzt: 2 freie Räume in einer 1 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einer apartmentMarseille geteilten Wohnung 9m2 - 65m2 - 3 Schlafzimmer - nah? NOVEMBER-ÖFFNUNG - große Wohnung 65m2 Carrez Gesetzesmit 3 Schlafzimmern - digitaler und schneller Dateiunterordnung des virtuellen Rundgangs bald verfügbar, - Miete einschließlich Gebühren: Wasser, Internet, Strom, erhitzend - geeignet für APL! DIE WOHNUNG: - Wohnung einschließlich eine Eingangsöffnung auf ein großes Wohnzimmer, eine ausgerüstete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Loggia. - Ein großes Wohnzimmer ausgerüstet mit einem großen Fernsehen! - Völlig gelieferter und ausgerüsteter (volle Liste der Ausrüstung auf Anfrage) STANDORT UND TRANSPORT: - Nah an Geschäften und Transport - Mehlschwitze-Esplanade, Chartreux - Boulevard de Roux, 13004 MarseilleClassic geteilte leaseRent pro Person €100 obligatorische Gebühr €450 (Wasser, Strom, Internet, erhi...

Übersetzt: 2 freie Räume in einem 1 Schlafzimmer teilten Anpassung in einem Haus 9m2 Ihr unerwarteter neuer Zimmergenosse in einem Haus mit Terrasse und Parken!!! ? Es ist ein Haus von mehr als 100m2, völlig versorgt und ausgerüstet, um zu leben Ihre beste Zimmergenosseerfahrung! Sie werden durch seine Volumen, seine Helligkeit, seine praktische Anwendbarkeit und seine Vorteile verführt! Es ist tatsächlich ein überraschendes Haus an der Rückseite von einem ruhigen und der wohlerhaltene Hof, versteckt hinter einem Tor mit einem Parkplatz, finden Sie eine schöne gepflanzte Terrasse mit einer großen Pergola, um diesen Raum zu nutzen. Das Haus wird auf zwei Niveaus organisiert. Das Erdgeschoss besteht einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Speiseschrank und aus einer Toilette. Darüber hinaus gibt es das erste Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer. Oben finden Sie die drei anderen Schlafzimmer in Folge und ein schönes B...

Großer Chambre de 15m2, entièrement meublée. Elle schaffen d'un beleuchtetes doppeltes avec accompagné (140x190) D'une table de Chevet lampe ab. UNO Espace de travail Est disponible, composé d'un Büro avec Wagen und lampe. La chambre schlagen également plusieurs rangements vor: une Armoire avec penderie und une étagère. Chambre L'atout de Cette est-Sohn accès Au balcon. Arrondissementde Marseille Situé Dans le 4ème, dans Le quartier La Blancarde, bénéficie Cet Appartement de 112m2 d'un Stellung idéal, à deux Pas du Parc Vallier und les À Proximité de Toutes commodités. Cet-appartement Se-trouve Au 1er étage d'un immeuble sécurisé disposant d'un ascenseur. L'appartement-déssert 4 chambres, une Küche, une salle d'eau und UNO WC indépendant. Toutes-les pièces sont entièrement équipées und meublées. Le-Kundenwerber agencé und décoré avec soin. Laküche est-équipée d'électroménagers neufs und de Qualité. Elle contient, UNO-réfrigérateur, des ...

Übersetzt: 4 freie Schlafzimmer in einer geteilten Wohnung von 1 Schlafzimmer in einem 9m2 apartmentRefurbished die geteilte Wohnung mit 4 Schlafzimmern Student nahe Luminy. Die Wohnung hat eine atemberaubende Ansicht des Meeres und der gesamten Stadt. Sie ist vollausgebaut: Betten, Schreibtische, Stühle, Nachttische und Leuchten in jedem der Schlafzimmer; Kühlraum, Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, Ofen, Kaffeemaschine in der Küche; Speisetisch, Stühle, Sofa, Couchtisch, Fernsehen im Wohnzimmer. Die Wohnung hat auch einen WiFi-Kasten, zum in der Lage zu sein, richtig zu arbeiten. Der Wohnsitz ist sehr ruhig und sauber. Die Universitäten, die in Luminy gelegen sind, werden leicht durch den Bus erreicht, der am Fuß des Wohnsitzes überschreitet. Von das Stadtzentrum wird auch leicht mit erreicht den Bussen, die Sie weg am Suite-Gänseblümchen Dromel-fallenlassen Halt, dem die Metro verlässt. Aktualisiert auf 11/02/2025...

Übersetzt: 1 freies Schlafzimmer in einer geteilten Wohnung von 1 Schlafzimmer in einem apartmentI 9m2 Angebot Sie, die dieses schöne T4 versorgt mit Panoramablick von Notre Dame-sur La Garde mietete, Hügel und Meer im ruhigen Kondominium; Michelet de Lattre...

Merken Sie bitte, müssen Sie die Ablagerung und admin-Gebühr auf den Hauseigentümer innerhalb 1 Woche übertragen, sobald Ihr Antrag durch Uniplaces-Plattform bestätigt wird. Außerdem es ? s obligatorisch, den Mietvertrag zusammen mit erbetenen Dokumenten (id/passport) zu senden. Merken Sie bitte, wann, eine Buchungsanfrage für diesen Raum stellend, dass Sie zwischen 18 und 35 Jahren sein müssen alt. Die Kontrolle ist herein nur während der Wochentage von 10am bis 3pm möglich. - Vertrag ist unbegrenzter, minimaler Mietzeitraum: 6 Monate, Mitteilungszeitraum: 3 Monate (möglich zum 15. oder zum Ende jedes Monats)....

Langzeitmiete (Übersetzung nicht verfügbar): WG-Zimmer zur monatlichen Vermietung in Marseille, , Alpes Côte d'Azur, Frankreich. Dieses WG-Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bodengröße dieses WG-Zimmer ist 66 m2. ...

Übersetzt: 3 freie Räume in einer 1 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einem 9m2 apartmentSuperb 3 Schlafzimmer teilten Wohnung mit der Loggia, die vollständig erneuert wurde, die (November 2023), mit großer Sorgfalt in versorgt war und verziert war; Marin; Thema im 7. Stock. Er ist auf BD de Ste Marguerite im 9. Arrondissement von Marseille. Die Metrostation: Suite Gänseblümchen/Dromel wird 450 Meter von der Anpassung lokalisiert. Das Eigentum hat eine vollausgebaute offene Küche/ein Esszimmer (Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Teller etc.), ein bequemes und helles Wohnzimmer mit Flachbildschirm Fernsehen, eine Waschküche, ein unterschiedliches WC sowie 3 schöne versorgte und ausgerüstete Schlafzimmer (Doppelbett, Schreibtisch und Garderobe) jedes mit einem privaten Badezimmer. Geeignet für Unterkunftunterstützung, VISALE-Garantie nahm und Miete ohne solidarität clause.* * Energieverbrauch an: 180 Treibhausgasemis...

Übersetzt: 3 freie Schlafzimmer in einer geteilten Wohnung von 1 Schlafzimmer in einer Wohnung der Wohnung 11m2Bright von 57m2 mit 3 teilten Schlafzimmer, erneuerten vollständig (November 2024), versorgt und in einer kalifornischen Art verziert. Es ist lokalisierte Rue Julia, in einem ruhigen Bereich des 5. Arrondissement. Die nächsten Bushaltestellen (Baille Lodi oder Jean Moulin-Suite-Baume) sind weg500m (minimaler Weg 7) und die Baille-Metrostation ist weg400m (minimaler Weg 4). Die Fähigkeit der Apotheke von Marseille ist minimaler Weg 13 und das Timone-Krankenhaus ist 12 Minuten durch Metro. Das Eigentum hat eine unterschiedliche vollausgebaute Küche (Ofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Teller etc.) und ein Leben/ein Esszimmer mit Flachbildschirm Fernsehen. Sie finden auch 3 schöne versorgte und ausgerüstete Schlafzimmer (Doppelbett, Schreibtisch, Lagerung und verbundenes Fernsehen) mit 3 privaten Badezimmern (jedes Schlafzi...

Langzeitmiete (Übersetzung nicht verfügbar): WG-Zimmer zur monatlichen Vermietung in Marseille, , Alpes Côte d'Azur, Frankreich. Dieses WG-Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bodengröße dieses WG-Zimmer ist 65 m2. ...

Übersetzt: 6 freier Raum in einer 6 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einem apartmentIn 240m2 das Hyper Stadtzentrum von Marseille im 6. Arrondissement, im Préfecture-Bezirk, diese Wohnung 240m2 genießt einen idealen Standort, Abschluss vom alten Hafen von Marseille und nah an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist im 4. Stock eines sicheren Gebäudes mit digicodes und mit einem Aufzug. Die Wohnung dient 6 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche. Alle Räume sind vollausgebaut und versorgt. Jeder Raum in der Anpassung ist für APL entsprechend CAF-Zuständen geeignet. Aktualisiert auf 09/13/2022...

Langzeitmiete (Übersetzung nicht verfügbar): WG-Zimmer zur monatlichen Vermietung in Marseille, , Alpes Côte d'Azur, Frankreich. Dieses WG-Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bodengröße dieses WG-Zimmer ist 57 m2. ...

Übersetzt: 3 freie Räume in einem 3 Schlafzimmer flatshare in einem apartmentSuperb 60m2 flatshare mit einer sehr zentralen geographischen Position, einen angenehmen Aufenthalt für 3 Mitbewohner anbietend. Vervollkommnen Sie für das Genießen der Provençal-Sonne und des Stadtzentrums von Marseille. Diese Wohnung mit 4 Räumen mit einem Bereich von 60m2 ist im dritten Stock ohne einen Aufzug. Sie haben ein Wohnzimmer mit Fernsehen, eine vollausgebaute Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und trennen WC. Eine perfekte Anpassung, zum aller Tätigkeiten von Marseille (Studien, Arbeit, etc.) durchzuführen. BEZIRK: Die Anpassung ist im Noailles-Bezirk. Gefunden zwischen dem Cours Julien und dem Canebière, schätzen wir seinen zentralen und Weltcharakter. Belegte den Bauch von Marseille mit einem Spitznamen, sprudelt der Noailles-Bezirk mit dem Leben und hat den Auftritt eines souk. Bestanden aus schmalen Straßen, ist kleine Quadrate und ...

Großer Chambre de 17m2, entièrement meublée. Elle schaffen d'un beleuchtetes doppeltes avec accompagné (140x190) D'une table de Chevet lampe ab. UNO Espace de travail Est disponible, composé d'un Büro avec Wagen und lampe. La chambre schlagen également plusieurs rangements vor: une Armoire avec penderie und une étagère. Chambre L'atout Majeur de Cette est-Sohn accès à La terrasse. Arrondissementde Marseille Situé Dans le 9ème, dans Le quartier Le Cabot, bénéficie Cet Appartement de 102m2 d'un Stellung idéal und les À Proximité de Toutes commidités. L'appartement Se-trouve Au 1er étage d'un immeuble sécurisé und disposant d'un ascenseur. L'appartement Se verfassen chambres Des 4, une Küche, Une Salle de Bain und UNO WC-séparé. Toutes-les pièces sont entièrement équipées und meublées. Le-Kundenwerber agencé und décoré avec soin. Laküche est-équipée d'électroménagers neufs und de Qualité. Elle contient, UNO-réfrigérateur, des plaques de Cu...

Übersetzt: Das Studentenheim, Campus-DES-Wissenschaftsde Marseille, ist ein neuer und vollständig sicherer Wohnsitz. Es profitiert von gemeinsamen Bereichen einschließlich einen Garten, eine gelieferte Dachspitze sowie eine moderne Turnhalle, dessen Studenten ziehen können vollen Nutzen, um sich zu entspannen. Ein Studienzimmer ist frei, damit Studenten allein oder in den Gruppen arbeiten. Die Wohnungen werden völlig in einem zeitgenössischen Geist versorgt und ausgerüstet. Der Wohnsitz bietet die Studios, T1, T1Bis, T2, T3 und T4 an, die für geteilte Anpassung bestimmt sind. Im Herzen der Phocaean-Stadt, wird der Wissenschafts-Campus ideal und öffentliche Transportmittel am Fuß der zahlreichen Reisemöglichkeiten der Wohnsitzangebote lokalisiert. Die Mitte von Marseille und Gare St Charles sind gerade ein 10-Minuten- Weg weg. Einheimischer kauft und Services aller Arten sind in der nächsten Umgebung des Wohnsitzes anwesend. Pächter...

Doppelzimmer, mit Balkon, in 6-Schlafzimmer Wohnung

Übersetzt: 2 Schlafzimmer, die in einer 2 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einer Wohnung 65m2 verfügbar sind, teilten Wohnung in Marseille- - Vauban-Bezirk (6.) Video der Wohnung: https://youtu.be/nUaOOKgDg5I?si=51Y7bgSeCcWWh3qBT4 von 65 m2 vollständig erneuert im Jahre 2022 von einem Architekten, lokalisierte Rue Théophile Decanis, im Herzen des Vauban-Bezirkes, einen Katzensprung entfernt von Castellane und dem alten Hafen. Zimmer frei: •2 versorgte Schlafzimmer (Bett, Schreibtisch, Garderobe) in einer geteilten Wohnung für 3 Menschen? Die Wohnung: • Fläche: 65 m2-Terrasse von 8 m2 • Helles Wohnzimmer von 20 m2, öffnend auf privaten Park mit pétanque Gericht • Ausgerüstete Küche: Kühlraum, Spülmaschine, Waschmaschine, Teller, Geräte • Moderne Duschkabine, unterschiedliches WC • Balkon mit offener Ansicht, absolute Ruhe • Keller verfügbar • Sicherheits-Tür Transport mit 5 Punkten: • Estrangin-Metro...

Très großer Chambre de 25m2, entièrement meublée. Elle schaffen d'un beleuchtetes doppeltes avec accompagné (140x190) D'une table de Chevet lampe ab. UNO Espace de travail Est disponible, composé d'un Büro avec Wagen und lampe. La chambre schlagen également plusieurs rangements vor: une Armoire avec penderie und une étagère. La chambre schaffen également d'un Behandlung und d'un Fauteuil mais Sohn atout majeur est-Sohn accès Au balcon ab. Arrondissementde Marseille, dans Le quartier Préfecture, bénéficie Cet Appartement de 240m2 d'un Stellung Situé Dans le 6ème idéal, De Marseille à proximité du Vieux Port und les À Proximité de Toutes commodités. L'appartement Se-trouve Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicodes und disposant d'un ascenseur. L'appartement-déssert 6 chambres, une Küche, une salle d'eau und une buanderie. Toutes-les pièces sont entièrement équipées und meublées. Le-Kundenwerber agencé und décoré avec soin. Laküc...

Très großer Chambre de 20m2, entièrement meublée. Elle schaffen d'un beleuchtetes doppeltes avec accompagné (140x190) D'une table de Chevet lampe ab. UNO Espace de travail Est disponible, composé d'un Büro avec Wagen und lampe. La chambre schlagen également plusieurs rangements vor: une Armoire avec penderie und une étagère. Chambre L'atout Majeur de Cette est-Sohn accès Au balcon; elle schaffen également d'un Punkt d'eau ab. Arrondissementde Marseille, dans Le quartier Préfecture, bénéficie Cet Appartement de 240m2 d'un Stellung Situé Dans le 6ème idéal, De Marseille à proximité du Vieux Port und les À Proximité de Toutes commodités. L'appartement Se-trouve Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicodes und disposant d'un ascenseur. L'appartement-déssert 6 chambres, une Küche, une salle d'eau und une buanderie. Toutes-les pièces sont entièrement équipées und meublées. Le-Kundenwerber agencé und décoré avec soin. Laküche est-équipé...

Doppelzimmer, mit Balkon, in 6-Schlafzimmer Wohnung

Übersetzt: 3 freie Räume in einer 3 Schlafzimmer geteilten Wohnung in einem Wohnung 65m2 vollausgebauten geteilten apartmentCome und entdecken diese großartige 4 Raum geteilte Wohnung, mit einem Bereich von gerade 5 Minuten 65m2 gehen Sie von der Drômel-Metrostation, und alle Annehmlichkeiten (Bus, Bäckerei, Bank, Grossmarkt ETC…) erneuertes und sehr helles Eigentum Sie werden durch dieses vollständig im zweiten nicht übersehenen Stock verführt. Die Wohnung hat 3 große Schlafzimmer. Sie werden mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch, einem Schrank, einer Nachttischlampe und einem Fan ausgerüstet. Im Wohnzimmer: Ein Fernsehen, Internet, Couchtisch und ein gemütliches Sofa. Bereiten Sie Ihre Mahlzeiten in einer vollausgebauten Großraumküche, Kühlraum, Waschmaschine vor. Tonware, Waschmaschine, Induktionskochfeld, Kessel, Kaffeemaschine, Toaster und neues Tischbesteck. :- Internet, Wasser, Strom und Hausmüll) die Anpassung ist für AP...

Großes helles Schlafzimmer - 20m² - MA12

Langzeitmiete (Übersetzung nicht verfügbar): WG-Zimmer zur monatlichen Vermietung in Marseille, , Alpes Côte d'Azur, Frankreich. Dieses WG-Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bodengröße dieses WG-Zimmer ist 145 m2. ...